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北京房屋构件基地年内投产

发布时间:2019-11-20 05:06:26

在工厂生产好的楼梯、墙壁、阳台板等房屋 构件 ,拉到工地直接组装成房屋 北京市首个生产房屋 构件 的住宅产业化基地将于下个月开工建设,预计今年年内投产。

今天上午,北京住总实业、北京市住宅建筑设计研究院与北京三方签订协议,拟共同发展住宅产业化项目。

《法制晚报》记者了解到,住宅产业化基地将建立北京首条 自动 生产线,采用全自动混凝土成型等技术,可生产住宅房屋的内外墙板、阳台板、楼梯等主要 构件 。

这些主要构件占了住宅房屋的六成以上,也就是说住宅产业化率已经可以达到60%,剩下只有房屋的梁、柱等部件以及梁、柱之间的连接需要现场浇筑混凝土。

市住建委曾表示,在保障性住房中大力推行住宅产业化建设,到2015年,本市住宅产业化项目建筑面积占当年新开工面积比例不低于10%。

目前,本市位于通州区的梨园公租房、住总万科 金域华府(楼盘资料 业主论坛) 和中粮万科长阳半岛(楼盘资料 业主论坛) 等项目部分结构采用预制装配式结构构件的住宅产业化工程设计。

根据这些产业化住宅的施工状况来看,几乎避免了所有容易产生废料和建筑垃圾的环节。

住宅产业化推广之后,未来的住宅工地将 基本不扬尘 。而生产 构件 的基地本身是全封闭作业,也不会产生扬尘等污染。

优势

节材:通过规模生产,优化集成,可以节省材料20%。同时,产业工人制作的房子,基本上可以避免传统建筑上遇到的质量问题。

节能:通过工业化可以使能耗大概降低70%。

节水:由于很多工序都是在工厂完成的,是区别于传统泥瓦匠施工模式的 干法造房 , 住宅工业化可以节水80%。

节地:通过工业化优化模拟的方式来设计房子,可以使得其空间在满足同样功能的情况下,至少可以节省20%的建筑面积。

节时:住宅工厂化尽量减少施工作业,可以使劳动效率大幅度提高5至6倍,项目周期缩短80%。

环境保护:现场装配施工相较传统的施工方式,极大程度减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。

(法制晚报)

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